Se trata de un análisis de las propiedades que actualmente se ofrecen en el mercado que son competencia directa con la que se pretende poner a la venta. Un comprador analizará muchas opciones antes de elegir, especialmente si se trata de inmuebles. Esa elección estará determinada por algunos indicadores de compra.

• Un buen ACM nos ayuda a adelantarnos al análisis que hará en su cabeza el comprador y así determinar un valor de mercado competitivo.

• Nos da una fotografía del mercado en un momento específico, en unas condiciones específicas. Es indispensable incluir en los comparables las propiedades vendidas en el último mes.

¿POR QUE ES TAN IMPORTANTE REALIZARLO?

En un mercado donde la OFERTA SUPERA AMPLIAMENTE LA DEMANDA, es fundamental elegir un precio de venta competitivo a la hora de publicar una propiedad para su venta.